Самара г, Осетинская ул, 18

Описание

Продается та самая двушка, в которую не нужно вкладывать ни рубля и ни минуты времени.
Вы просто заезжаете и наслаждаетесь жизнью в новом семейном районе, рядом с историческим центром города Самары.

☕ СОЛНЕЧНАЯ СТОРОНА — СВЕТЛО КРУГЛЫЙ ГОД
Забудьте о мрачных квартирах! Все окна выходят на солнечную сторону, наполняя комнаты естественным светом с утра до вечера. А два кондиционера обеспечат приятную прохладу даже в самый жаркий день. 
✅ Идеально для молодой пары или семьи с ребенком.
✅ Почему из этой квартиры не хочется уезжать?

✨ ПРОСТОР И УМНЫЙ ДИЗАЙН
Квартира 63,4 м² (без учета лоджии), НЕ УГЛОВАЯ  — всегда тепло и уютно. Две просторные комнаты:  гостиная 21 м² и спальня 12 м²,  и в одной из них — ОГРОМНАЯ гардеробная для всей семьи. Большая кухня, где приятно собираться вечерами.

✅ ХОРОШИЙ РЕМОНТ БЕЗ КОМПРОМИССОВ
Мы не экономили на качестве, чтобы вы не тратили на переделку:
• Стены: выровнены по маякам. В комнатах — премиальные итальянские обои. В кухне и коридоре — стильная декоративная штукатурка.
• Полы: единое пространство с ламинатом в одном тоне. На кухне и в санузле — теплый пол (забота о ваших ножках).
• Потолки: Натяжные, белые, с точечными светильниками и люстрами.

⚓ ВАННАЯ КОМНАТА
• Дизайнерский контраст: светлый керамогранит и темная матовая плитка.
• Черная матовая сантехника и аксессуары : тропический душ, смесители, электрический полотенцесушитель зеркало с подсветкой.
• Стильная столешница из светлого натурального дерева с раковиной-чашей.
•  Система защиты от протечек — она автоматически перекрывает воду при любой утечке, защищая от затопления и порчи имущества Вас и соседей.

✅ КУХНЯ ОСТАЕТСЯ ДЛЯ ВАС
 Встроенный гарнитур с техникой:
• Духовой шкаф и микроволновая печь.
• Мощная вытяжка.
• Смеситель с фильтром обратного осмоса (пейте чистую воду из-под крана).
• Кондиционер — готовить летом комфортно!

✅ ЛОДЖИЯ ПОД КЛЮЧ
Не склад, а полноценная комната. Утеплена, есть огромная ниша в полу для хранения.
Можно обустроить кабинет или зону отдыха. Полки остаются.

✊ БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ
• Металлическая дверь с отличной шумоизоляцией.
• Двойные стеклопакеты.
• Идеальные соседи (тишина и порядок).

⛲ ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА
• В доме: «Магнит», «Магнит Косметик».
• Рядом: педиатрическое отделение №1 и Поликлиника №2. 
  Современные детские и спортивные площадки, ухоженный променад, "Ерик парк" и сквер "Дубовая роща", "Софийская площадь" ,  Волгарь Арена - футбольный клуб.
• Парковка: всегда есть место, организованное пространство для жителей.
• Транспорт: остановка в 1 минуте пешком! 10 минут до ТК «Точка Сити»

➡️ ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА
2 взрослых собственника, полная сумма в договоре.
Причина продажи — улучшение жилищных условий.
В собственности более 5-х лет, никаких обременений.

☎ ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
Такие варианты уходят за дни, а не за месяцы. Запишитесь на просмотр сегодня и влюбитесь в эту квартиру с первого взгляда.

***********************************************************************************
Фотографии объекта полностью соответствуют действительности и сняты непосредственно сотрудником АН Фэмили Кэпитал.
Услугу компании на рынке недвижимости сертифицированы и соответствуют национальным Стандартам и Уставу Российской Гильдии Риэлторов.
Сертификат №РОСС RU РГР ТОС 63.0036

АН Фэмили — гарантия надёжности с 2011 года!
С нами ваши инвестиции в недвижимость становятся выгодными и безопасными.
Доверьтесь профессионалам!

******
С уважением, команда АН АН Фэмили Кэпитал.
Профессионально проведенные сделки — гарантия Вашего надёжного будущего.
Мы находимся по адресу: г. Новокуйбышевск, ул. Горького, 46