Новокуйбышевск г, Л.Толстого ул, 1

Описание

Для кого идеально:
в первую очередь, для семьи с детьми, где каждoму необходимо cвое личноe пpостранство, или для тех, кто ищет квартиру без необходимости вкладываться в капитальный ремонт

Что мы имеем:
✔️ Общая площадь - 65,6 кв.м, чистая, аккуратная, хороший косметический ремонт, современные стеклопакеты, две лоджии;
✔️ улучшенная планировка, три изолированные комнаты - 22 кв.м, 11,4 кв.м и 9,4 кв.м, в одной из комнат оборудована гардеробная;
✔️ вместительная кухня (с лоджией) площадью 8 кв.м с добротным кухонным гарнитуром и встроенной техникой;
✔️ ванная комната совмещена с санузлом, на воду установлены счетчики ГВС и ХВС;
✔️ современные коммуникации, чистая сантехника, трубы и стояки  заменены; современная проводка; покрытие пола, в зависимости от помещения - плитка, ламинат, паркетная доска; потолки - гипсокартон, точечные светильники;
✔️ главный плюс верхнего этажа - над вами нет соседей, не зальют, не будут шуметь, передвигать мебель или делать ремонт - максимальная тишина, приватность и спокойствие;
✔️ наличие 10-го технического этажа, как защита от возможных сюрпризов с крышей;
✔️ дом в отличном состоянии, просторные отремонтированные чистые, сухие подъезды, без посторонних запахов; адекватные доброжелательные соседи.
-----------------------
Локация:
Идеальная интегрированность в городскую среду -
ВСЁ необходимое для комфортного проживания находится рядом:
✔️ детские образовательные учреждения: две школы - № 5 и 20, два детских сада - "Гномик" и "Василёк";
✔️  спортивный комплекс с бассейном "Тонус", СПА-центр Волжские термы, городской парк им. Победы;
✔️ многочисленные сетевые магазины: Магнит, Магнит-косметик, Fix price, Пятерочка, Красное и белое, Победа и пр., пункты выдачи заказов, салоны красоты, Серафимовская церковь;
✔️  буквально в квартале располагаются городской рынок, ТЦ Сити-парк, ТЦ Наири, фонтаны и скверы, центральная прогулочная улица города - Миронова, площадь им. Ленина, Дворец культуры, государственные и культурные учреждения, и другие социально значимые объекты;
✔️ проезд: недалеко располагаются остановки общественного транспорта и транспортная развязка на Самару, 10 минут ходьбы до пригородной автостанции.
-----------------------
У квартиры один взрослый собственник, обременения и долги отсутствуют.
Подходит под ипотеку. Торг обсуждается.
-----------------------                                                                                                                       Елена Кузьмина
 
 АН FАМILY — гарантия надёжности с 2011 года! 
С нами ваши инвестиции в недвижимость становятся выгодными и безопасными.
Доверьтесь профессионалам!  
Наш адрес: г. Новокуйбышевск, ул. Горького, 46
---  
С уважением, команда АН FAMILY CAPITAL.  
Профессионально проведенные сделки — гарантия Вашего надёжного будущего.